自從2020年3月15日起，為防控疫情而對馬尼拉大都會地區實施的社區檢疫措施，似乎對日本環球娛樂長生了更為嚴重的影響。其位於菲律賓綜合度假村岡田馬尼拉附近的36,610平方米土地的土地買家表現出猶豫的跡象。
環球娛樂週四公佈了截至2020年6月30日的六個月業績公告，其中披露了該公司正式收到了來自「非流動資產購買者」的有關推遲所有權轉讓和付款延遲的文件。環球娛樂表示，雙方都希望在解除馬尼拉封鎖後恢復經濟活動，但補充稱，雙方正在考慮對已經執行的土地出售協議進行修訂。
雖然環球娛樂沒有進一步提供相關細節，但其所指的似乎應是環球娛樂子公司 Eagle I Landholdings Inc 於2月以131.8億披索（2.68億美元）出售的岡田馬尼拉附近一塊佔地36,000平方米（約4公頃）的土地。當時沒有公佈買家的名字，但有報導稱環球娛樂將其視為在附近發展大型國際酒店品牌的機會，從而有效地增加岡田馬尼拉的客房供應。
環球娛樂此前曾概述過此類計劃，用以作為物業擬議擴展計劃一部分。該公司曾在去年12月表示，「希望與能夠產生協同效應的企業合作，吸引大型品牌酒店」。
環球娛樂同時公佈了2020年中期業績，稱岡田馬尼拉當期的淨收益下降48.8％，至161億日元。由於持續停業的影響，營業虧損為52.7億日元，而去年同期的虧損為18.2億日元。經調整分部EBITDA為13.2億日元，而去年同期則為盈利52.6億日元。
岡田馬尼拉的數據與整個集團的業績形成鮮明對比。環球娛樂於當期在主力業務彈珠機的幫助下，錄得利潤126.7億日元，淨銷售額增長24.9％，達到656.5億日元。
