澳門特許經營商澳娛綜合度假股份有限公司(「澳娛綜合」)將向母公司澳門旅遊娛樂有限公司(STDM)斥資5.29億港元(約6800萬美元),收購葡京酒店7504平方米場地,用於安置年底前關閉的衛星賭場的賭枱及老虎機。
澳娛表示,此次交易是向集團核心賭場進行「戰略性資源重組」,旨在擴大葡京酒店賭場現有面積,提升盈利及利潤率。公司解釋:「通過將部分衛星賭場的博彩資產遷至葡京酒店核心旗艦場地後,可借助整合化、高流量的環境中,可提高賭枱及老虎機的運營效率,從而為這些資源創造更強回報。此外,還有望通過客戶開拓及其他成本領域的規模經濟,顯著提升運營效率。」
澳娛今年6月宣布,將於年底前關閉澳門全部9家衛星賭場,並將相關場地的所有賭枱及老虎機重新分配至旗下全資賭場。當時集團曾表示考慮收購其中兩家衛星賭場——十六浦及金碧,但此後數月未確認相關交易。
葡京酒店於1970年由STDM及其傳奇創始人何鴻燊博士開業,曾是澳門唯一的五星級酒店,堪稱現代澳門大型綜合度假村的前身。2007年,澳娛在澳門半島的葡京酒店旁開設了更大、更現代化的新葡京酒店。
澳娛稱,收購這一老牌酒店的博彩場地後,可通過集中資源於整合化、高流量的核心場地,創造更強回報。
集團補充,葡京酒店與新葡京酒店合計擁有1500間客房,是澳門半島最大的綜合度假村。目前兩處物業均在進行酒店設施升級,其中新葡京計劃將原有中介人空間改造為獨立別墅、豪宅及高級套房,使酒店客房供應量增加10%。
澳博控股主席兼執行董事何超鳳表示:「此次收購,連同葡京酒店與新葡京酒店的升級工程,標誌著這兩處標誌性『葡京系』物業的協調性轉型。」
「這一戰略發展將通過加深VIP及大眾市場客戶的忠誠度,同時保留原衛星賭場的區域忠實顧客,增強集團品牌的競爭力。我們的願景是通過豐富旅遊產品吸引遊客,在煥新的社區中創造商業及民生新機遇,支持澳門半島的長期活力,為澳門作為旅遊目的地的平衡可持續發展作出貢獻。」