因應客戶群體變化，永利重新評估澳門的發展機會

雲頂馬來西亞（Genting Malaysia），截至2025年6月30日的第二季廿業績顯示，集團整體收入達29.2億馬幣（約6.92億美元），同比增長9%，主要得益於全球各地業務改善，其中馬來西亞旗艦項目雲頂世界（Resorts World Genting, RWG）收入增10%；同時，該季度收入較首季亦增12%。 集團晚上公布的第二季財報顯示，雲頂世界收入達17.8億馬幣（約4.22億美元），主要受博彩業務量整體上升推動。經調整物業EBITDA增16%至6.063億馬幣（約1.44億美元），毛利率提升至34%。但集團在業績會議中提到，由於稅務及市場推廣開支增加，預計下半年毛利率難以維持這一水準。 英國及埃及業務收入增9%至5.112億馬幣（約1.21億美元），主要得益於2025年4月新收購的Genting Casino Stratford（前稱Aspers Stratford）貢獻及業務量上升，該板塊EBITDA增8%至8020萬馬幣（約1900萬美元）。 美國及巴哈馬業務收入同樣增9%至5.76億馬幣（約1.37億美元），原因是2025年6月起合併Empire Resorts及其附屬公司，加上集團紐約以外業務量上升。受紐約雲頂世界經營及薪資開支增加，以及Empire業績合併影響，該板塊經調整EBITDA降33%至1.184億馬幣（約2800萬美元）。 集團整體EBITDA仍增34%至10.3億馬幣（約2.44億美元），盈利更勁升逾500%至3.981億馬幣（約9400萬美元）。 分析師認為，雲頂馬來西亞第二季業績基本符合預期，毛利率改善為亮點，但指出集團2025年上半年未宣派中期股息——此舉旨在儲備現金用於投資及減債，可能對股價構成壓力。 展望未來，雲頂馬來西亞表示：「集團對休閒及酒店業的短期前景持審慎態度，但長期仍樂觀。」 「在馬來西亞，面對宏觀經濟不確定性，集團將通過提升生產力及嚴控成本增強業務韌性。繼續通過優化收益管理及精準數據營銷，提升雲頂世界的訪客量及業務量。雲頂世界正在進行的基礎設施升級、新增設施及景點（包括半山區的新生態旅遊體驗），預計將進一步改善訪客體驗。」

澳門特許經營商澳娛綜合度假股份有限公司（「澳娛綜合」）將向母公司澳門旅遊娛樂有限公司（STDM）斥資5.29億港元（約6800萬美元），收購葡京酒店7504平方米場地，用於安置年底前關閉的衛星賭場的賭枱及老虎機。 澳娛表示，此次交易是向集團核心賭場進行「戰略性資源重組」，旨在擴大葡京酒店賭場現有面積，提升盈利及利潤率。公司解釋：「通過將部分衛星賭場的博彩資產遷至葡京酒店核心旗艦場地後，可借助整合化、高流量的環境中，可提高賭枱及老虎機的運營效率，從而為這些資源創造更強回報。此外，還有望通過客戶開拓及其他成本領域的規模經濟，顯著提升運營效率。」 澳娛今年6月宣布，將於年底前關閉澳門全部9家衛星賭場，並將相關場地的所有賭枱及老虎機重新分配至旗下全資賭場。當時集團曾表示考慮收購其中兩家衛星賭場——十六浦及金碧，但此後數月未確認相關交易。 葡京酒店於1970年由STDM及其傳奇創始人何鴻燊博士開業，曾是澳門唯一的五星級酒店，堪稱現代澳門大型綜合度假村的前身。2007年，澳娛在澳門半島的葡京酒店旁開設了更大、更現代化的新葡京酒店。 澳娛稱，收購這一老牌酒店的博彩場地後，可通過集中資源於整合化、高流量的核心場地，創造更強回報。 集團補充，葡京酒店與新葡京酒店合計擁有1500間客房，是澳門半島最大的綜合度假村。目前兩處物業均在進行酒店設施升級，其中新葡京計劃將原有中介人空間改造為獨立別墅、豪宅及高級套房，使酒店客房供應量增加10%。 澳博控股主席兼執行董事何超鳳表示：「此次收購，連同葡京酒店與新葡京酒店的升級工程，標誌著這兩處標誌性『葡京系』物業的協調性轉型。」 「這一戰略發展將通過加深VIP及大眾市場客戶的忠誠度，同時保留原衛星賭場的區域忠實顧客，增強集團品牌的競爭力。我們的願景是通過豐富旅遊產品吸引遊客，在煥新的社區中創造商業及民生新機遇，支持澳門半島的長期活力，為澳門作為旅遊目的地的平衡可持續發展作出貢獻。」

澳娛控股公布，2025年上半年業績顯示，博彩毛收入（GGR）同比增7.5%至148億港元（約19億美元），非博彩收入增11.8%至10.1億港元（約1.3億美元），但期內虧損由去年同期的1.62億港元（約2080萬美元）擴大至1.82億港元（約2340萬美元）。 據其周四晚向港交所提交的文件，集團在澳門博彩毛收入的市場份額由12.5%升至12.9%，主要受益於路氹上葡京業務持續增長，該度假村的市場份額攀升至2.5%。 上葡京總收入達36.3億港元（約4.66億美元），其中博彩毛收入增26.3%至29.4億港元（約3.77億美元），非博彩收入增9.4%至6.9億港元（約8850萬美元），但經調整物業EBITDA為8200萬港元（約1050萬美元），較去年同期的1.92億港元（約2460萬美元）下滑。 半島的新葡京酒店表現通遜色，總收入37.6億港元（約4.82億美元），博彩毛收入降2.1%至35.8億港元（約4.59億美元），經調整物業EBITDA跌14.6%至為8.63億港元（約1.11億美元）。 澳娛表示，旗下其他自營賭場博彩毛收入增5.4%至26.6億港元（約3410萬美元），衛星賭場博彩毛收入增6.8%至56.5億港元（約7250萬美元）。這些衛星賭場將於年底前關閉，集團周四透露，賭枱及老虎機遷至母公司澳門旅遊娛樂有限公司（STDM）旗下葡京酒店新購入的場地。 2025年上半年澳娛經調整EBITDA降5.1%至16.5億港元（約2.12億美元）。同時正於橫琴新購入的大樓內興建三星級酒店，推進業務拓展。 澳娛控股主席兼執行董事、澳娛綜合董事總經理何超鳳在業績公告中表示：「近期收購的葡京酒店內的指定物業空間，以及橫琴口岸旁綜合樓的物業，將為未來增長提供動力，鞏固我們在澳門半島根基，為路氹的擴張創造空間，助力構建更均衡、更具韌性的業務組合的重要一步，有助我們逐步拓展客群及地域範圍。」

金沙中國宣佈，旗下澳門五個主要物業的總訪客量，於週四（8月28日）突破11億人次，標誌該企業在澳門發展的重要里程碑。