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菲博崛起

本思齊 by 本思齊
12月08日2022年 21:12
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隨著菲律賓博彩產業快速恢復增長,復甦之旅已然開啟。

投資銀行摩根士丹利在8月的一份報告寫道,馬尼拉Bloomberry Resorts Corp公司(晨麗度假城馬尼拉的所有者及營運商)是從新冠疫情肆虐中走出來、東盟地區表現最好的公司之一。

自菲律賓政府於今年2月重新開放國際邊界,並於3月放寬對當地企業運力的限制之後,Bloomberry的經調整後EBITDA在2022年第二季度錄得疫前水平的73%。摩根士丹利分析師表示: 「這是亞洲復甦最快的博彩市場之一……與新加坡一致。」

儘管第三季度復甦步伐有所放緩,但Bloomberry的表現頗能反襯菲律賓市場的整體狀況。雖然在新冠疫情最嚴重的時期,菲律賓實施了亞洲最為嚴厲的封鎖措施之一,並曾在2022年1月18日達到了每日感染人數38,867人的峰值,但菲律賓在第二季度及第三季度的博彩總收入(GGR),甚至在部分情況下超過疫前的2019年的記錄。

在馬尼拉娛樂城,受酒店客房儲量增加的推動,岡田馬尼拉在2022年第三季度的GGR為83億菲律賓披索 (1.44億美元),高於2019年同期的81億披索(1.41億美元)。

前身為馬尼拉名勝世界的新港世界度假村,第三季度的GGR為80億披索(1.39億美元),較2021年同期增長63%,高於2019年同期的73億披索(1.27 億美元)。

晨麗度假城馬尼拉作為馬尼拉娛樂城的四大綜合度假村之一,尚未恢復至2019年水平,其第三季度GGR錄得171億披索(2.98億美元),但第三季度的博彩收入錄得139億披索(2.42億美元) ,按年增長89%,較2022年第二季度增長2%。

新濠天地(馬尼拉)是馬尼拉規模最小的綜合度假村,雖沒有直接披露博彩收入,但據其母公司新濠博亞娛樂披露,旗下馬尼拉娛樂場在2022年第三季度的博彩收入為7,410萬美元,高於上年同期的4,270萬美元。

這些數字還能反映的事實是,實現這些成績的同時,菲律賓國際遊客人數僅為2019年的三分之一。據該國旅遊部公佈的數據,自2月取消強制隔離要求以來,截至11月14日,入境菲律賓的遊客人數為2,025,421人次,而2019年這一數據為820萬人次。

岡田馬尼拉的博彩總收入已經超過2019年水平。

來自中國的遊客疫前曾佔到所有入境遊客總量的21%,在2019年達到1,743,309人次,但在今年的1月至9月期間僅為22,236人次。所有這些都表明,是國內的中場市場推動了菲律賓令人印象深刻的復甦,而這一觀點也得到了馬來亞銀行證券公司分析師Miguel Sevidal的支持。

在近期到訪馬尼拉娛樂城的全部四間IR之後,Sevidal在10月的報告中寫道: 「我們觀察到,晨麗和新濠天地 (馬尼拉)的中場賭枱和角子機使用率接近百分百,而新港世界及岡田馬尼拉的中場賭枱和角子機使用率接近60%至70%。」

他補充道,這驗證了他對 Bloomberry旗下晨麗持國內需求驅動增長的積極看法。

馬尼拉北部也動作頻頻。克拉克市獨特的高爾夫球和博彩目的地通過近期推出Hann Casino Resort(原Widus)繼續快速擴張。附近的Royce Hotel and Casino也將推出類似的項目。

鑒於克拉克的七家賭場都沒有公開上市,計算它們的復甦軌跡更具挑戰性。而Hann Philippines Inc主席兼行政總裁Daesik Han在近期的一次採訪中向《亞博匯》披露,2022年8月的GGR較2019年同期高出150%。

與岡田馬尼拉類似,Hann較2019年的顯著增長得益於存量的提升。煥然一新的酒店容納了147張賭枱和868台電子博彩機,而舊的Widus僅有67張賭枱及約370台角子機。

Hann的爆炸式增長無疑是個完美的案例,而菲律賓已經被認為是未來五年內整個亞太地區最令人興奮的增量市場。至少有四個新的大型綜合度假村項目計劃在未來幾年內陸續開業,包括Bloomberry旗下晨麗品牌的兩個項目。位於奎松市的Solaire Resort North預計將於2023年底開業,而第三間晨麗品牌度假村將於2024年在馬尼拉南部的甲米地省動工。

位於馬尼拉娛樂城的Westside City目前正在建設中。

Bloomberry同時計劃收購菲律賓商業集團Udenna Group旗下博彩及酒店分部PH Resorts Group的部分股權,雖未指明具體數額,但可能是控股股權。理論上,這筆資金將為PH Resorts Group恢復宿霧度假村項目The Emerald Bay的開發提供幫助,該項目早前因財務問題而陷入停滯。The Emerald Bay酒店將成為繼近期試營運的NUSTAR Resort and Casino之後的第二間五星級綜合度假村。

根據5月向菲律賓證券交易所提交的擬議交易細節,Bloomberry的未決投資還包括在Clark Grand Leisure Corp的佔股。其為PH Resorts Group的子公司,一直計劃開發位於克拉克的另一家新賭場The Base Resort Hotel and Casino。

該項目據悉將包括600台角子機、100張賭枱、400間酒店客房、零售空間和餐廳。但就在去年菲律賓博彩監管機構PAGCOR批准PH Resorts Group主動暫停臨時牌照以便將資源集中在宿霧的The Emerald Bay,該項目目前處於擱置階段。

此外,馬尼拉娛樂城將在未來幾年迎來其第五家綜合度假村Westside City,該項目的開發正順利進行中。該項目佔地31公頃,是新港世界度假村的所有者及運營商Alliance Global Group (AGI)旗下項目,將包括住宅公寓、辦公樓、酒店和生活購物中心等設施。

其還將擁有450間酒店客房、400張賭枱及1,200台角子機。該項目由Suntrust Resort Holdings Inc打造,香港上市公司LET Group Holdings (前身為太陽城集團)為其控股股東。

項目開業時間定在2024年,但分析師認為可能在2025年開業。

馬來亞銀行分析師表示,即將推出的Westside City Resorts World將把娛樂城的營運商一分為二,晨麗及新濠天地將繼續專注於「利潤更高的中場及角子機分部」(儘管晨麗在貴賓博彩領域也頗有優勢),而Westside City和岡田馬尼拉則更著重高端博彩領域。

這與AGI在新港世界度假村的戰略一致。新港世界度假村位於馬尼拉娛樂城區外,毗鄰尼諾阿基諾國際機場 (NAIA),貴賓博彩佔到新港GGR的六成左右,並正在帶動公司GGR的恢復。

馬來亞銀行在一份報告中寫道: 「根據AGI的數據,新港世界近一半的貴賓博彩收入由直播所帶動,有鑒於菲律賓的國際航班復甦緩慢,這並不令人意外。」

「管理層同樣認為,新的Suntrust Resorts物業(位於Westside City Resorts World)亦可能會迎合貴賓及高端中場客戶的需求。」

重要的是,馬來亞銀行分析師Sevidal在談到即將到來的Solaire Resort North和Westside City開發項目時表示:「任何新的運力都對整個行業有利,因為它會吸引更多的參與者,同時轉化出更高的行業 GGR。」

「當新濠天地(馬尼拉)及岡田馬尼拉先後在2015年及2016財年開業時,全行業的博彩總收入增長從2012-2014財年的11%提升至2015至2019財年的17%。」

相較之下,菲律賓全行業的GGR從2010年的10億美元增長到2015年的28億美元及2019年的53億美元。

邦板牙克拉克經濟特區

「在疫情之前,菲律賓是全球增長最快的博彩市場。」Sevidal 繼續寫道。

「菲律賓的博彩總收入在2014至2019財年實現了13%的年複合增長率,高於澳門、新加坡、韓國和拉斯維加斯的GGR增速。菲律賓GGR的增長主要受到國內需求及海外從空路入境業務的推動。在澳門(-4%)、新加坡(-6%)和韓國(-0.2%)放緩,菲律賓2019財年GGR按年增長18%。」

馬來亞銀行沒有提供任何全行業的預測,但預計到2026年,Solaire Resort North將貢獻1010億披索(17.7億美元)的GGR,這將令Bloomberry整個集團GGR提高75%。晨麗在娛樂城中佔據了34%的主導市場份額,新港世界佔25%,岡田馬尼拉佔22%,新濠天地 (馬尼拉)佔19%。

然而,也許最有趣的轉變發生在克拉克北部。該地區曾經是美軍克拉克空軍基地的長期所在地,後來被劃定為經濟特區,克拉克主區佔地4,400公頃,於2007年被劃定為自由港區。

其中舊克拉克空軍基地、即現在的克拉克國際機場,佔地一半以上,為2,400公頃,是馬尼拉國際機場的四倍。正是這個機場的存在,以及全新斥資2.5億美元新建的客運航站樓,促成了克拉克將成為菲律賓最新的博彩旅遊中心。

Han是這一地區的早期開拓者之一。他於2005年以遊客身份首次造訪該地區,並立即意識到其潛力。三年後,他開設了Widus酒店,並於2009年增開了一家賭場,此後又投資了約6億美元打造現時的Hann Casino Resort,其中包括今年早些時候開業的、菲律賓第一間Swissôtel酒店,以及特色餐飲、零售店、泳池、行政酒廊和設施。

他的下一步行動則更為雄心勃勃。

為了將克拉克打造為高爾夫球及博彩的「百萬富翁天堂」,該公司近期宣佈了兩個新項目Hann Lux及Hann Reserve。Hann Lux位於現有的Hann Casino Resort附近,將設有賭場、兩家酒店、高級時裝店、法式風格咖啡館、會展設施、住宅及商業區。而位於附近的新克拉克市,佔地450公頃的Hann Reserve將被打造成豪華高爾夫度假村。

待未來十年的某個時刻完工時,Hann Reserve將擁有三個18洞的高爾夫球場,PGA附屬錦標賽高爾夫球場、開發設施、一系列豪華酒店和度假村、俱樂部會所、一個多功能商業中心、高級別墅和住宅,以及一個10公頃的公園。

三個高爾夫球場中,一個將由Nicklaus Design設計、一個將由韓國職業高爾夫球手崔京周KJ Choi設計,另一個將以六屆四大賽冠軍得主Nick Faldo設計及命名為Sir Nick Faldo Signature Golf Course。

Han早近期接受《亞博匯》採訪時表示:「克拉克的一大特點是有很多空地。這裡現在已經有三個高爾夫球場……我還正在興建另外三個球場,有很多知名的韓國公司亦來這裡建造高爾夫球場。所以五年之內,這裡將會有更多的球場,並將成為一個高爾夫球目的地。」

正是這個難獨特的機遇推動了克拉克近年來的成長,而Hann不是唯一一家。於2019年開業的D’Heights位於距離其不到5分鐘車程的309公頃的土地上,旗下Clark Sun Valley Golf & Country Club擁有兩個18洞高爾夫球場、一個擁有310間房間的希爾頓酒店、一座為學前兒童至12年級學生提供新加坡教育標準的新加坡學校、五棟公寓樓和一個世界級的賭場。

Royce Hotel & Casino是一家擁有54張賭枱及300台角子機的中等規模酒店,其二期擴建項目將佔地27,000平方米,可容納150張賭枱及1,500台角子機。待完成後,將成為克拉克最大的賭場。

毫無疑問,菲律賓正在將自己逐步打造為亞洲終極博彩目的地。

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本思齊

本思齊

本思齊曾在澳洲悉尼擔任體育記者,自2016年以來一直擔任《亞博匯》雜誌的執行編輯。他於2017年4月協助推出了行業領先的每日電子通訊《亞博匯早報》,目前是《亞博匯》的主筆,並負責所有內容的校編。

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