Artyzen Grand Lapa: Enjoy Macau in the heart of it

澳門特許經營商澳娛綜合度假股份有限公司（「澳娛綜合」）將向母公司澳門旅遊娛樂有限公司（STDM）斥資5.29億港元（約6800萬美元），收購葡京酒店7504平方米場地，用於安置年底前關閉的衛星賭場的賭枱及老虎機。 澳娛表示，此次交易是向集團核心賭場進行「戰略性資源重組」，旨在擴大葡京酒店賭場現有面積，提升盈利及利潤率。公司解釋：「通過將部分衛星賭場的博彩資產遷至葡京酒店核心旗艦場地後，可借助整合化、高流量的環境中，可提高賭枱及老虎機的運營效率，從而為這些資源創造更強回報。此外，還有望通過客戶開拓及其他成本領域的規模經濟，顯著提升運營效率。」 澳娛今年6月宣布，將於年底前關閉澳門全部9家衛星賭場，並將相關場地的所有賭枱及老虎機重新分配至旗下全資賭場。當時集團曾表示考慮收購其中兩家衛星賭場——十六浦及金碧，但此後數月未確認相關交易。 葡京酒店於1970年由STDM及其傳奇創始人何鴻燊博士開業，曾是澳門唯一的五星級酒店，堪稱現代澳門大型綜合度假村的前身。2007年，澳娛在澳門半島的葡京酒店旁開設了更大、更現代化的新葡京酒店。 澳娛稱，收購這一老牌酒店的博彩場地後，可通過集中資源於整合化、高流量的核心場地，創造更強回報。 集團補充，葡京酒店與新葡京酒店合計擁有1500間客房，是澳門半島最大的綜合度假村。目前兩處物業均在進行酒店設施升級，其中新葡京計劃將原有中介人空間改造為獨立別墅、豪宅及高級套房，使酒店客房供應量增加10%。 澳娛控股主席兼執行董事、澳娛綜合董事總經理何超鳳表示：「此次收購，連同葡京酒店與新葡京酒店的升級工程，標誌著這兩處標誌性『葡京系』物業的協調性轉型。」 「這一戰略發展將通過加深VIP及大眾市場客戶的忠誠度，同時保留原衛星賭場的區域忠實顧客，增強集團品牌的競爭力。我們的願景是通過豐富旅遊產品吸引遊客，在煥新的社區中創造商業及民生新機遇，支持澳門半島的長期活力，為澳門作為旅遊目的地的平衡可持續發展作出貢獻。」

澳娛控股公布，2025年上半年業績顯示，博彩毛收入（GGR）同比增7.5%至148億港元（約19億美元），非博彩收入增11.8%至10.1億港元（約1.3億美元），但期內虧損由去年同期的1.62億港元（約2080萬美元）擴大至1.82億港元（約2340萬美元）。 據其周四晚向港交所提交的文件，集團在澳門博彩毛收入的市場份額由12.5%升至12.9%，主要受益於路氹上葡京業務持續增長，該度假村的市場份額攀升至2.5%。 上葡京總收入達36.3億港元（約4.66億美元），其中博彩毛收入增26.3%至29.4億港元（約3.77億美元），非博彩收入增9.4%至6.9億港元（約8850萬美元），但經調整物業EBITDA為8200萬港元（約1050萬美元），較去年同期的1.92億港元（約2460萬美元）下滑。 半島的新葡京酒店表現通遜色，總收入37.6億港元（約4.82億美元），博彩毛收入降2.1%至35.8億港元（約4.59億美元），經調整物業EBITDA跌14.6%至為8.63億港元（約1.11億美元）。 澳娛表示，旗下其他自營賭場博彩毛收入增5.4%至26.6億港元（約3410萬美元），衛星賭場博彩毛收入增6.8%至56.5億港元（約7250萬美元）。這些衛星賭場將於年底前關閉，集團周四透露，賭枱及老虎機遷至母公司澳門旅遊娛樂有限公司（STDM）旗下葡京酒店新購入的場地。 2025年上半年澳娛經調整EBITDA降5.1%至16.5億港元（約2.12億美元）。同時正於橫琴新購入的大樓內興建三星級酒店，推進業務拓展。 澳娛控股主席兼執行董事、澳娛綜合董事總經理何超鳳在業績公告中表示：「近期收購的葡京酒店內的指定物業空間，以及橫琴口岸旁綜合樓的物業，將為未來增長提供動力，鞏固我們在澳門半島根基，為路氹的擴張創造空間，助力構建更均衡、更具韌性的業務組合的重要一步，有助我們逐步拓展客群及地域範圍。」

金沙中國宣佈，旗下澳門五個主要物業的總訪客量，於週四（8月28日）突破11億人次，標誌該企業在澳門發展的重要里程碑。

繼LET Group Holdings及其附屬公司凱升控股有限公司近期宣布將於本月底退市後，香港交易所確認，兩家公司的股份上市地位將於2025年9月1日上午9時起正式取消。