北馬里亞納群島聯邦（CNMI）公共工程部近日發現，博華太平洋（ IPI）位於塞班加拉班的未完工酒店及賭場大樓，在停工五年後出現明顯老化跡象，但暫時未對鄰近建築或公眾構成即時危險。
這份於4月進行的評估，緊接著一家名為Team King Investment（CNMI）LLC的公司以1,295萬美元成功競標收購IPI資產，包括這一停滯的酒店開發項目、近2萬平方米土地租賃權，以及一項收購IPI賭場牌照的選擇權。Team King是否有意重啟該物業開發目前仍不明朗，按原計劃完成工程預計所需成本約為1.5億美元。由於涉及地面租約糾紛，資產出售進度亦有所延誤。
據《Marianas Variety》報道，公共工程部檢查結果指出，雖然自2020年中工程停擺以來，大樓長期暴露於塞班極端天氣之下，但「目前結構對周邊鄰舍及公眾不構成即時危險」。賭場則於2020年4月因新冠疫情停業。
建築檢查主管Ignacio C Santos補充，若IPI繼續忽視對已竣工部分的維護，且主體結構工程長期停滯，將進一步加速大樓老化與腐蝕，未來或會損害其結構安全。
由於長期閒置，建築物的暖通空調系統及消防警報系統難以全面檢測；臨海未竣工酒店塔樓部分牆面亦出現裂紋，「或需特別關注」。
IPI於2024年4月申請第11章破產保護，當時公司負債已超過1.658億美元。
