為慶祝《亞博匯》在亞洲博彩及休閒娛樂產業報道領域21載，本刊常設專欄今期特意回顧十年前的封面專題《A Macau style casino in the US?》，帶讀者重溫2016年4月的頭條新聞！
時至今日，博華太平洋國際控股有限公司（IPI）及其塞班島綜合度假村項目的失敗故事，早已成為業界一段不堪回首的傳奇。在項目失敗前的數年間，各種法律與監管危機接踵不斷。然而，人們很容易忘記，當初這家公司野心勃勃對小島提出荒誕的發展計劃，實際上只是輕輕的試探一下水溫。
2016年4月本刊專訪了前永利和拉斯維加斯金沙集團高管Mark Brown，當時他是博華太平洋國際下子公司Best Sunshine的總裁，以了解集團對這座太平洋小島的宏偉願景。
回顧Brown當年透露，由澳門博彩中介恆升集團衍生出來的博華太平洋國及其投資者，當時計劃在塞班島投入超過70億美元打造一個屬於當地的「澳門路氹金光大道」，當中包括9間賭場、11家酒店、別墅、住宅、公寓、全球最大水上樂園及大型零售設施。
至於如何實現這個夢想，至今仍未得到充分解釋。Brown在2016年接受《亞博匯》訪問時僅表示，相關投資只有一部分直接來自博華太平洋國，其餘資金將會透過與全球各地博彩及酒店營運商合作獲得——每家夥伴都可在塞班島的新旅遊區內，打造屬於自己的「樂土」。
當時，博華太平洋國臨時賭場-太平洋娛樂Best Sunshine Live的驚人業績令他充滿信心。該賭場於2015年在一座購物中心內開業，僅營運5個月博彩收益就高達7.07億港元（9,120萬美元），經調整EBITDA達1.21億港元（1,550萬美元）。據公司數據顯示，從11月至翌年2月期間，貴賓廳轉碼數平均每月高達18.2億美元。
《亞博匯》當時已指出，Best Sunshine 2016年公佈全年轉碼數高達3,240億美元，數據真實性備受質疑—因為同期澳門威尼斯人公佈的轉碼數僅為310億美元。
儘管如此，Brown當時對公司發展計劃充滿信心。項目首階段是在馬里亞納度假村（Mariana Resort）舊址上興建首間賭場酒店，初步投資5億至6億美元，打造一個擁有400至500台角子機、250至300張賭枱及374間套房的綜合項目。這座建築就是後來的博華皇宫·塞班（Imperial Palace Saipan）。
集團原本還計劃興建第二幢擁有1,000間客房，投資額達10億美元的酒店，但事實證明博華太平洋國的夢想從未走到這一步。
博華皇宫·塞班賭場於2017年開業，但其酒店及別墅在2020年疫情爆發時仍只完成部分工程。一年後，博華太平洋國因長期拖欠牌照費及監管費用，賭場牌照被暫時吊銷。
此後數年，債權人追債、塞班賭博委員會執法、博華太平洋國以各種手段拖延，以避免牌照被撤銷。最終博華太平洋國在2024年申請破產，拖欠政府各項費用超過1億美元。
儘管經歷多年風波，IPI在塞班島的大量博彩及其他資產已被拍賣償債，但博華皇宫·塞班的最終命運至今仍然懸而未決。
2025年8月，新成立公司Team King Investment (CNMI) LLC以1,295萬美元中標，收購博華太平洋國的賭場資產，包括爛尾酒店項目、近20,000平方米土地租賃權，以及收購博華太平洋國賭場牌照的選擇權。目前外界仍不清楚Team King是否計劃重啟項目，而完成博華太平洋國原有計劃所需的成本估計高達1.5億美元。
有傳言指出Team King與IPI內部人士關係密切。值得注意的是，去年拍賣會上唯一的其他競標者與IPI創辦人兼大股東崔麗傑之子紀曉波確實有聯繫。
很明顯，塞班島賭場夢，至今仍未落幕。
