就在新冠病毒疫情爆發影響區域旅遊業之前，《亞博匯》首席執行官卓弈專訪Bloomberry Resorts主席兼行政總裁Enrique K Razon Jr，探討其公司未來發展的雄心以及菲律賓博彩市場的現狀。
卓弈：就讓我們從馬尼拉娛樂城晨麗的持續增長開始吧。您對2019年作何評價？
Enrique K Razon：不錯的一年。相當不錯。我們在貴賓、中場、角子機、中場賭枱等所有的細分市場中繼續保持領先地位。我們在這些市場中皆處於主導地位，市場發展也非常健康。
卓弈：您覺得有哪些地方是需要改進的呢？
EKR：我們現在主要的擴建計劃，如您所知，集中於奎松市的綜合度假村項目，那是我們現在主要的工作焦點。但我們在晨麗這邊也保留了一個很大的擴建空間。一旦我們完成了奎松市的項目，我們可能會掉轉頭再回到這裏。
卓弈：除了即將打造的郵輪碼頭之外，您對晨麗的未來還有哪些規劃？
EKR：我們計劃在第二階段增加零售面積——可能會達到原先的三倍。高端奢侈品的零售現時已非常流行。我們還將有一個更大的博彩區域，以及可能至少再增加1500間酒店客房。
卓弈：您剛剛說到晨麗在菲律賓的所有博彩細分市場中皆遙遙領先。若以貴賓業務和中場業務作對比，貴賓業務對您而言有多重要？您和亞洲大型博彩中介人之間的關係如何呢？
EKR：我們與他們是有聯繫的，但實際上我們的側重點在中場上。雖然我們與他們保持聯繫，但貴賓業務只是我們業務的一部分。我們還是重點面向中場市場，無論是國外的還是本地的。
卓弈：那麼高端中場呢？
EKR：對，那也是中場的其中一部分。我們同時專注於高端中場及中場。
卓弈：澳門的貴賓市場在過去的12個月間真真切切地出現放緩。晨麗是否對此有所察覺？這會是整個亞洲的趨勢嗎？
EKR：澳門並沒有直接的影響，但晨麗這邊的貴賓業務增長也相當緩慢。它在過去幾年間一直在增長，但只是在個位數。但如我之前所說，我們的重點並非在那個領域，而是在中場及高端中場。
卓弈：您認為馬尼拉作為一個旅遊目的地，需要特別做些甚麼才能實現更大的增長呢？
EKR：兩件事：機場和地鐵。政府正專注於建設克拉克機場，他們也已經批准了在布拉坎(Bulacan)和甲米地(Cavite)再各建一個機場。因此我們最終可能會像倫敦那樣，擁有三至四個機場。馬尼拉機場現在的問題是跑道容量——機場只有一條跑道。它與香港之它與之前的香港啟德機場相似，香港在後來建了新的機場後就一切步上了正軌。而這正是我們所需要做的。
卓弈：所以您更願意看到建設新機場，而非升級尼諾伊·阿基諾國際機場嗎？
EKR：他們已經在升級機場和候機樓了，但阿基諾機場最終可能會像羽田機場一樣。還是必須要有新的機場。之後可能會像倫敦或東京的情況一樣，我是指，沒人願意去成田機場了，它太遠了。但是布拉坎和甲米地則可能比香港機場距離市區更近。
卓弈：您覺得讓目的地是馬尼拉的國際航班飛到克拉克是否可行？
EKR：會越來越近的。一旦基礎設施得到改善，它將變得更近，並為人們提供更多選擇。現在，如果你在克拉克，你就只是在克拉克，如果你在此地，你就是只在此地。但如果能夠讓人們通過更好的基礎設施進行更多的自由流通，我認為每個人都將受益。如果有了適當的公路和鐵路，克拉克其實並不那麼遙遠。看看其他的城市，譬如有著像樣的高速公路的希思路機場。我是指，總不能在騎士橋那樣的市區或是類似馬尼拉那樣的地方降落，那都是在城市的裏面了。它其實並不靠近城市，但卻又在城市裏面。
卓弈：《亞博匯》最近在克拉克待了一個禮拜，親眼目睹了那裏的娛樂場在擴建方面的進展情況。克拉克會是馬尼拉娛樂城的威脅嗎？
EKR：我不這麼認為。還是馬尼拉大都會的人口密度高。
卓弈：所以當一條通往克拉克的高速公路被建出來後，人們過去那裏會變得更容易。您覺得這會影響到您的業績嗎？
EKR：大家以前還曾覺得新濠天地的開業會影響我們的業績呢，但事實上它卻擴大了市場。人們也曾說岡田馬尼拉開業的時候會影響業績，但後者也是促進了市場的擴張。每年，每當有新的物業開業時，我們的收入都會有增長。新的度假村會擴大市場。這似乎就是這個行業的運作方式。
卓弈：所以您是像澳門或拉斯維加斯那種集群效應的信奉者嗎？
EKR：如果我以前不是的話，現在也是了。
卓弈：您是否考慮過在克拉克也打造一間度假村？
EKR：可能要等到我們完成在這邊的資本支出。在完成了奎松市的項目之後，我們可能會有時間看看其他方面。
卓弈：那有可能是在克拉克嗎？
EKR：不一定。可能會是屆時我們感覺對的任何地方。我們不排除任何的可能性。
卓弈：Bloomberry是否有一直在積極參與政府的基礎設施建設？
EKR：當然。我們一直在推動機場等基礎設施建設。我們在這方面非常活躍，只是這些事情需要很長時間才能完成，而且它們被忽視了很長時間，以致政府目前手頭上有很多工作要處理。
卓弈：這裏是否有一個包括娛樂城所有物業在內的組織，來積極地推動整個地區的發展？
EKR：我們有一個協會，但是其更為注重安全、交通、美化以及與監管機構打交道。從第一天開始即是如此。
卓弈：Solaire North項目現在進展如何？我們可以期待它些甚麼？以及為甚麼選址在奎松市？
EKR：嗯，因為它是馬尼拉大都會區人口最多的地區，綜合考慮交通等因素，從北到西南很難到達。因此我們認為那裏存在巨大的市場。它將直接覆蓋到城際交通便利的布拉坎和甲米地。
卓弈：奎松市市長曾在去年公開表示，想徵收賭場入場費。您對此有何看法？
EKR：我想這事多少已經過去了。她當時是想對奎松市的市民收費。我覺得這是需要監管機構去處理的事情。而非我們。
卓弈：談到國際擴張方面，您曾表示過對日本有興趣。
EKR：是的。不過這事兒已經變得有點像玩笑了。
卓弈：此話怎講？
EKR：整個過程還很混亂，沒有人真正知道發生了甚麼事。人們所談論的投資額是如此之大。 我知道彈珠機在日本很受歡迎，但是他們真的會去玩百家樂嗎？儘管菲律賓有很多日本人，但在我們這裏卻看不到太多日本人玩百家樂。事實上您在任何地方都看不見太多的日本人玩百家樂，因此還有許多類似的未解之謎。日本的綜合度假村會成為一個擁有大量彈珠機區域的地方嗎？那樣才是最終的結局嗎？仍有很多問題尚需解答。
卓弈：無疑，日本的情況幾乎朝令夕改。您作為營運商會怎樣應對呢？
EKR：很難。一個正在申請IR的縣突然之間就退出了。他們之中還是有一部分很認真的，但談到投資金額就的確令人吃驚了。
卓弈：Bloomberry是現時屬意和歌山的三間公司之一。為甚麼選擇和歌山？會考慮其他地點嗎？
EKR：我們當然會考慮其他地點，只是和歌山似乎有決心要開發一間IR出來，而其他地方則不太確定。東京不想開發，橫濱則也許想也許不想。千葉曾經說過想要，但現在又說不要。那麼這個過程到底是甚麼呢？透明度在哪裡？這將是100億美元的投資。我不知道自己如果有這100億美元的話是否會建造那間賭場。誰又真正說清楚呢？
卓弈：你會想向日本政府傳達甚麼信息？
EKR：要制定一個非常清晰的流程，包括他們將如何選擇候選人及決定位置。最終日本會有20間IR，還是只會有4或5間？市場需求量有多大？這些都是未知之數。這有可能是全球最棒的綜合度假村呢，不是嗎？誰說得實呀。
卓弈：如果Bloomberry最終拿下和歌山，那麼我們對您的IR能作何期待呢？
EKR：（投資額）約在30億至40億美元之間。日本的確吸引了很多中國遊客，這幾乎保證了會有來自中國的遊客，但是，如果（雙方）在某個有爭議的島嶼上發生了衝突，這有可能會在一夜之間消失。 所以還有許多因素需要研究。
卓弈：會是類似於晨麗這種風格的IR嗎，還是會與之不同？
EKR：會是日本風格的IR。
卓弈：您如何評估自己在日本的機會？
EKR：目前事態還不明朗，所以也沒法評估。
卓弈：日本是您的優先考慮嗎？
EKR：那是一個非常具有吸引力的市場，理所應當優先考慮之。但我們仍在等待具體規則的出台。但是當然，我們對此非常感興趣。
卓弈：暢想一下其實很有意思的，不是嗎？日本未來IR的娛樂場區域究竟會是甚麼樣子？
EKR：是一個未知數。他們現有的賽艇、賽馬、彈珠機都有了博彩的傾向，因此具有潛力。只是我們還不完全清楚日本人到底想玩甚麼。
卓弈：我們來聊一下您在濟州島的物業濟州島麗陽酒店和賭場吧。您對目前它作何感想？您覺得這是一項明智的投資嗎？您對其未來的計劃又是甚麼？
EKR：這不是一項明智的投資，因為截至目前為止，它僅能招待外國人。如果當地人不能進去的話，那你就永遠無法打造出真正的物業、真正的度假村。它會一直這樣細小，就像是小眾的市場，你可能很難從那裏成長。
卓弈：那麼您打算如何處理呢？
EKR：暫時先留著吧。
卓弈：濟州島上還有許多其他的賭場。
EKR：某種程度上不會再有了。如果中國人還會像之前那樣數以百萬計的回來，那就還有一定的潛力。但現在，不得不接受這個事實。我們對建築進行了翻新，現在看起來都挺不錯。我們翻新了酒店房間、整個酒店和賭場，一切看起來都不錯。因此，我們將看看是否能夠在此基礎上能有所增長。
卓弈：您在日本有賭場、在韓國也有賭場。未來是否有意在其他國家進行進一步的擴張？
EKR：這取決於哪些地方博彩是合法的。博彩在許多國家和地區都是非法的，如果未來有其他一些亞洲國家或地區將博彩合法化，那將會非常有意思。
卓弈：您還在全球各處擁有碼頭，其中有些位於有趣而富有異域風情的地方。
EKR：是的，但是擴張碼頭是容易的。碼頭在世界上任何一個國家都是合法的。但賭博不是。
卓弈：但這為您提供了國際擴張的背景。
EKR：是的，我們對此非常滿意。除了一些發達國家之外，我們的確全球開花。
卓弈：此話怎講？
EKR：那些地方對勞動環境的要求高，監管更嚴格。其中一些也並非真正適合博彩的市場。譬如西歐甚至東歐，都很難發展出大型的綜合度假村。所以這實際上真的取決於區域。巴西將是一個很好的市場。最好是像泰國、越南、柬埔寨這樣的地方。
卓弈：過去幾年間，菲律賓的博彩收入呈現爆炸式增長，而且這個市場還一直在增長。您對2020年有何期望？
EKR：我認為雖然不太可能再呈現爆炸式增長，但仍將繼續保持穩定的增長。我認為我們已經過了（爆炸式）那個階段。菲律賓正在吸引越來越多的遊客。一旦我們將基礎設施也改善了，它將提供一個很好的平台。 因此，未來看起來不錯，尤其是在基礎設施方面。
卓弈：您對未來五年的年增長率作何預測？
EKR：很難預測。須看屆時機場是否建好、道路是否完工。如果兩樣都實現了，我將非常看好增長。
卓弈：娛樂城的未來會如何？您認為這裏還能容納更多的綜合度假村嗎？
EKR：這裏的房價已經非常昂貴，所以要購買一個足夠大的物業會是一個問題，甚至是否會有如此的房產？物業的價格可能比建築成本高出許多。自我們開業以來，這裏的房地產價格已上漲了15倍以上。
卓弈：長遠來看，合適的物業還是有利可圖的吧？
EKR：問題在於要找到賣方，及一個足夠大的房產來做合適的IR。大概2至3年前政府已經凍結了其他所有的牌照5年，因為他們想讓增長以一種有序的方式進行。但總有一天會有新的牌照出現。
卓弈：您覺得未來會像路氹城或拉斯維加斯那樣，擁有5、6、7、8間綜合度假村嗎？
EKR：隨著時間的推移，一切皆有可能。
卓弈：多年來，菲律賓一直因危險和缺乏基礎設施建設而遭到詬病。你會在諸如香港等許多地方聽到人們一直這樣提……
EKR：嗯，也許香港不應該再發言了。
卓弈：作為菲律賓最為傑出的人士之一，您內心深處是否真的感覺現在的情況比以前好很多了？
EKR：絕對好多了。看看經濟增長就知道了。政府正著手處理基礎設施缺乏的問題，還有很多計劃需要迎頭趕上。
卓弈：您對這些項目作何感想？您覺得他們成功了嗎？
EKR：是的，儘管花了一些時間，但至少進展順利。很多項目都即將開始，是你真正想要看到的。待一切完成之前，過程中肯定會有痛苦和混亂，但至少在隧道盡頭有光明。
