橫濱山下碼頭的24個毫無特色的倉庫似乎是為了避免受到關注而建造的，這與立法者幾年前制定日本IR立法時所設想的革命性綜合度假村相去甚遠。
在橫濱新任市長於退出了IR 投標後，這些倉庫目前還將保持原狀。但情況本可能大有不同。
新濠博亞娛樂執行副總裁兼首席營銷及品牌總監Frederic Winckler在接受《亞博匯》採訪時，闡述了新濠IR概念是如何將橫濱推向全球的：打造一個標誌性的海濱地標，煥發城市活力的同時，提供了進入日本的新門戶。
Winckler稱：「橫濱濱水區並非為公眾設立，所以我們設計的第一件事就是將濱水區歸還公眾，並創造一個人們願意探索的空間和氛圍。」
「它以一種尊重當地文化的方式完成，同時將成為一個地標。我們在室內的所有設計都是地標式的景點，包括與歐洲最具標誌性的博物館合作策劃的博物館、與藝術家合作的水上樂園、一個由大阪直美設計的運動場、此外還有冒險樂園、電影院、綜藝館——所有這些都將按照新濠的優質水平完成。我們所有的酒店都會被福布斯評為星級酒店，我們也會把米其林餐廳帶回橫濱。」
「其將提供今時今日這座城市所沒有的款客規模就水平。」
新濠的「未來之城」設計將日本本土建築師的技能與全球建築專業技能相結合，向水和自然致敬。
最高的中央塔樓的靈感來自橫濱的花朵，其被一系列代表波浪的彎曲建築環繞，周圍還有些較小的結構代表水中的漣漪。
在地面上，該場地將從相鄰的山下公園擴展綠地，覆蓋整個碼頭，顯著增加公共空間的數量，並直接與城市融為一體。為了保持開放感，還規劃了一條大道斜穿過IR中心，可直接看到橫濱的兩個現有地標——橫濱灣大橋和橫濱海洋塔。
新濠IR的主要特色之一是成為歡迎中心，位於酒店入口，被規劃為遊客進入日本的新門戶。
Winckler表示：「IR競標的重點就是令其成為日本的旅遊中心。」
「歡迎中心將提供許多互動式遊樂設施、活動、事務及有關日本及其地方信息。它會告訴人們該做什麼、去哪裡做，亦將有旅行社駐紮在那裡來實現這一切。」
龐大的會展設施是其日本IR的另一個組成部分，主要為了滿足國際期望——提供「日本目前並未達到的會展水平」，一如Winckler所闡述——場館並可以轉換為大型音樂會或季節性體育賽事。
該設施同時兼顧環保重點，屋頂設置太陽能電池板、四方綠色植物及全球最大的、長500米、高40米的垂直花園。該花園的將被交由當地農民使用，其種植的草藥和蔬菜將提供予以IR餐廳內使用。
全球奢侈品牌亦同意在此開設零售空間，Winckler將其描述為「類似在此再造一個東京銀座——橫濱沒有這樣的地方。」
他說：「我們追求帶來一定程度的熱情好客和旅遊業，將人們帶到橫濱，讓他們在這座城市度過一段時間，然後繼續遊覽這個國家。」
新濠總裁Evan Winkler表示，該公司「一直相信橫濱將受益於這個最高級、世界級的IR 提案，該提案將反映到城市的生活方式、文化和特徵，讓世界看到。我們將致力於卓越的設計、質量和工藝，我們專注於將藝術、設計和建築結合到我們的綜合度假村方案中，反映日本豐富的人文和美學等文化遺產。」
「放眼未來，這個項目將打造一個新的橫濱，一個可以被視為未來幾年全球娛樂、休閒、體育和會展的頂級目的地。」
現在IR已被拿出橫濱的規劃，但新濠並未放棄日本。
「雖然我們對橫濱的結果感到失望，但我們仍然相信日本作為博彩市場的長期前景，並將繼續考慮將世界上最好的綜合度假村引入該國，」他說。
「新濠博亞娛樂在經營優質綜合度假村方面有著良好的記錄，提供高質量及多樣化的娛樂體驗，並推動所在城市帶來有意義的轉型。我們相信，我們所推動的面向高端中場的綜合度假村，將會獲有意通過休閒及商務旅遊促進經濟增長的政府的考量。」
