世邦魏理仕股票研究（CBRE Equity Research）分析師John DeCree認為，美高梅國際酒店集團斥資100億美元的綜合度假村項目有望成為全球最賺錢的綜合度假村之一，其博彩總收入更有望超過新加坡，及年度EBITDA有望達到20億美元。
他週五的一份報告中表示，美高梅面臨的最大挑戰是開發足夠的酒店客房以滿足需求。他寫道，大阪龐大的人口基數和缺乏任何本地競爭是其當地發展IR的主要優勢，一旦開業，有望在博彩收入方面超越新加坡。
他寫道：「大阪是全球最大的大都市圈之一，人口超過 1900 萬，每年接待超過 1200 萬外國遊客。」
「大阪的當地人口是新加坡的三倍，儘管新加坡吸引了更多的外國遊客，但大阪可吸引的日本國內遊足以彌補這一不足。」
「大阪距離東京，飛機僅需90分鐘，而新幹線為2小時，足以令該IR可以覆蓋更大的人群，並且在數年內沒有其他競爭者。」
儘管美高梅自己預測該IR年收入有望達到39 億美元，博彩總收入有望達到32 億美元，但DeCree就表示，世邦魏理仕估算大阪的整體潛在市場(TAM)博彩總收入為57.5 億美元。
然而，他補充稱：「由於市場是如此之大，美高梅可能無法建造足夠的酒店客房和博彩供應以符合我們估算的TAM。此外，美高梅及大阪預測的收入很可能還假設了東京（潛在IR）的競爭。」
「因此，我們認為美高梅的大阪IR的EBITDA潛力有望超過20億美元，使其成為全球最賺錢的賭場之一。」
大阪的IR發展計劃於上週五獲得日本中央政府的批准，為日本建設首個擁有合法賭場的綜合度假村鋪平了道路。該IR原計劃於2029年開放，但美高梅早前已表示，因應新冠疫情影響及建設地夢洲的潛在挑戰，該期限可能會推遲。
