高達38層的晨麗度假村北翼不僅成功打造了奎松市的全新天際線景觀，而且改變了馬尼拉綜合度假村行業的遊戲規則，為北部客戶帶來獨特體驗。
熟悉的晨麗標誌高聳在奎松市的天際線上猶如燈塔般屹立，為首次駕車前來的人們提供令人心安的導航。
晨麗度假村北翼位於距離Bloomberry Resorts旗下旗艦物業晨麗渡假城馬尼拉約一小時的車程，這個物業代表了不斷擴張的菲律賓博彩業的諸多第一。由於佔地面積僅有1.5公頃，其為馬尼拉第一個真正垂直打造的綜合度假村，亦是第一個在建在娛樂城區域以外馬尼拉大都會區域的綜合度假村。與此同時Bloomberry則成為在菲律賓境內打造第二間綜合度假村的營運商。
該物業在奎松市的位置同樣獨特，旨在挖掘位於尼諾伊·阿基諾國際機場和（向北一小時車程的）克拉克自由港區之間的龐大人口基礎。
Bloomberry總裁兼營運總監Tom Arasi表示：「晨麗度假村北翼……是由一個戰略機會驅動的，旨在開發馬尼拉大都會的北部市場。這是我們第二間晨麗物業，是將我們的品牌推向世界舞台的再進一步。」
「這個地區，馬尼拉大都會北部市場，是一個繁榮的經濟區域。這裡擁有一個龐大的博彩愛好者社區，以及一個繁榮的商業區，所有的元素一應俱全。此外，這裡還有著與晨麗渡假城馬尼拉互補的市場定位。我們的想法是做大市場，大大增加客戶的選擇，並滿足客戶和忠實會員的喜好。這是我們在過去12年的經營中所學到的。」
晨麗度假村北翼位於Ayala Land佔地29公頃的Vertis North開發項目內，這是一個與菲律賓國家住房管理部門National Housing Authority合資開發的城市發展項目，包括公寓樓、辦公樓、酒店塔樓、綠化帶及生活空間。
Arasi指出，距離酒店僅幾步之遙的地方還有約80萬平方米的零售空間，包括馬路對面的新商場Ayala Mall。
他解釋道：「了解奎松市、我們為什麼選擇這裡、或為何這裡這麼有意義的關鍵是，奎松市和（我們所處的 ）Vertis North恰為汽車、火車等交通樞紐。」
「此外，雖然是軟性因素但非常重要的是，奎松市真的有一種奇妙的城市律動，與綜合度假村的體驗相一致——有脈搏、有興奮、生活豐富，這是其他很多地方所不具備的特色。」
Bloomberry和其富有創新精神的主席兼行政總裁Enrique K. Razon Jr是首批意識到奎松市機遇的人，這並不奇怪。儘管新港世界度假村於2009年在尼諾伊·阿基諾國際機場旁邊開業，但Razon是第一個在娛樂城正規進行建設的人，於2013年推出初代晨麗，為菲律賓之後成為區域博彩中心打下了基礎。
儘管此後新濠天地馬尼拉及岡田馬尼拉竣工後完成了所謂的娛樂城四重奏——現在第五間度假村也將以Westside City品牌登場——但晨麗從未失去過其作為馬尼拉市場領導者的地位。根據PAGCOR的收入數據，其2023年的市場份額接近36%。
晨麗度假村北翼共提供526間酒店客房、160張賭枱及1,600台電子博彩機，將進一步鞏固這一領銜地位。馬來亞銀行證券在近期的一份報告中預估，即使可能直至2026年才能完全達到營運峰值，但該物業在2025年有望貢獻Bloomberry的22%總博彩收入。
根據Arasi的說法，這個新項目旨在為現有的娛樂城物業提供「互補的商業模式」，晨麗度假村北翼更面向大眾、本地市場和角子機，而娛樂城則更多面向貴賓、國際業務及賭枱遊戲。
他表示：「這給了我們很好的平衡，為我們帶來協同效應，有助於我們服務更多元化的客戶群，並幫助我們滿足國際和國內的業務需求。」
Arasi還否認了對公司現有客戶群可能被分流的擔憂。
他說：「如果你沒有其他需求來源來支持一個新物業，那麼分流就會存在。我們在這裡有一個很好的機會，可以吸引奎松市、馬尼拉大都會區北部，甚至遠至克拉克的新客戶。實際上，這是一個非常重要的客源區域。」
「我們確實在晨麗度假村北翼和娛樂城之間共享部分客戶，但我之前提到過這兩個物業是如何的互補。這為那些住得離晨麗度假村北翼更近的人提供了更多的機會，可以在他們沒有時間來娛樂城的度假村時，更頻繁地前往晨麗北翼。」
「當他們有時間的時候，他們會繼續前來娛樂城，享受那裡特別的專屬設施——零售店鋪和劇院。因此，這兩個物業之間將極好地發揮各自的作用：娛樂城更像是一個目的地，而晨麗度假村北翼則更像是一個可以頻繁造訪的地方，可以快速在你喜歡的設備上投下一注。」
「我們非常確信，這兩個物業之間的配合可令我們的客戶群整體開銷增加。確實有部分功能是共享，但是是以一種非常好的方式共享的，因為這些物業在地點和設施、方便性和目的地之間有足夠的差異化，真正讓我們受益匪淺。」
晨麗度假村北翼針對本地市場的策略在其設施中可謂顯而易見。那裡雖然綜合了與其娛樂城姊妹度假村相同的奢華裝飾，但更具以家庭為導向的感覺，這一點尤其在其吸引人的泳池和多樣的餐飲選擇中得到了體現。晨麗的熟客可在此看到很多熟悉的名稱，包括位於酒店最高層第38層的高級牛排館Finestra、招牌中餐廳Red Lantern和日本料理名店Yakumi。還有較為休閒Manyaman，提供現代的傳統菲律賓美食，以及位於博彩區旁邊的Lucky Noodles，供應各種受歡迎的亞洲小吃。
那裡還有一個大型美食廣場，提供10個不同的美食攤位，可容納600個座位，日均可服務多達4,000人。想要尋求更濃烈口味體驗的人士可以前往位於博彩區中心Dragon Bar——一如其在娛樂城的同名酒吧。賓客還可以前往38層壯觀的Sky Bar享受城市全景，俯瞰設備精良的泳池及相鄰的休閒自助餐廳Fresh。
晨麗度假村北翼的度假村運營高級副總裁Gianpietro Iseppi表示，正是這個泳池區真正讓該物業與眾不同，展示了在水平土地有限的情況下可以實現的成就。
Iseppi解釋稱：「我們真的充分利用了平台。平台的頂部是我們的泳池、Fresh自助餐廳、泳池花園和功能區域。我們還有Pool Café和Barbecue Island，所以我們確實充分利用了這個區域。」
「我們的池畔服務非常特別，這是我們過去沒有機會去展現的。建築的形狀也的確允許我們可以提供這樣一個舒適的平台。」
酒店方面，晨麗度假村北翼共設有526間客房，其中包括25間套房，面積從42平方米起，最大的是位於建築頂部附近的350平方米三居室鑽石套房，內含私人卡拉OK及私人影院。
Iseppi說，這些不僅適合國際貴賓，也受到了菲律賓國內旅遊市場中家庭度假客的歡迎。
他解釋道：「聽起來可能有些老套，但位置、位置、位置……我認為我們在尋找配適的完美空間方面做得非常好。這個區域有很多企業，比如亞馬遜、谷歌及菲律賓最大的一些業務外包公司，距離我們僅一步之遙，所以我們有很多機會來利用這一點。周五、周六及周日的假期對我們而言是強大的市場，因為我們位於市中心。你可以在這裡非常舒適地度過幾日，因為我們位於奎松市的商業旺區，你的家人在這裡總會找到樂趣。無論是孩子還是青少年，在這個區域總有事情可以做。」
Iseppi豪不掩飾自己對晨麗度假村北翼健身部門的興奮之情——他稱之為「激情項目」——一旦完全裝修完畢，這裡將包括世界級的健身房，同時還有按摩浴缸、冷水池、體驗淋浴、籃球場、兩個匹克球場、一個水療中心，甚至還有一個康養中心。
他笑著說：「我們希望客人在第一天去那裡時說『哇，這裡有太多東西，我一天之內根本體驗不完』，然後第二天再來，做個按摩，也可能和我們的一些康復專家聊聊，體驗我們的康養區域，真正了解這裡總有新的東西可以探索。我認為這就是我們在這裡的康養體驗。」
會展空間包括晨麗大宴會廳——這裡將在今年11月舉辦「亞博匯50強」正裝晚宴——可容納超過1,300位客人，其包括多個會議室和貴賓會議室。其戶外風景如畫宴會廳露台，本身也可容納多達200位賓客。
然而，晨麗度假村北翼的垂直建築仍然是其獨具一格的賣點，也是公司管理團隊引以為豪的地方。
Arasi表示：「傳統上，像我們這樣的大型綜合度假村通常建在廣闊的土地上，占地多個公頃，所以晨麗北翼這種設計必須是獨一無二的。」
「這如何體現呢？我們在電梯和自動扶梯之間有62種不同的垂直運輸設施，但賓客體驗卻無縫順暢。這是一段沉浸式的客人旅程，貫穿整個度假村，處處驚喜。我們已經克服了複雜的建設結構。現在我們可以從設計的戲劇性和吸引力中獲益，因為所有困難都已經被拋諸身後。」
其中更明顯的例子是主要博彩區域，分為兩個獨立的樓層，但通過開放空間和鮮豔的色彩進行視覺連接。
Arasi續道：「你知道，作為業內人士，對多層建築存在挑戰的印象在一定程度上是正確的，但這種印象主要來自於那些老舊的多層建築，這些建築隨著時間的推移而增加了多層結構，導致了一些問題。」
「那些破碎的視線、死角、封閉的牆壁和黑暗陰沉的天花板令多層建築打造垂直型受到挑戰。但我們這次是從零開始作平地而起的設計，因此能夠更好地接受和利用多層建築的優勢。我們設計了一個開放的中庭，客人能夠直觀地看到整個物業的情況，也可以在其所處環境中欣賞到物業內其他地方發生的事情，這增加了很多新鮮興奮感。而開放的設計還帶來了物業內的視覺和聲覺的連接，提升了整體體驗。」
「我們有一個七層樓高的名為《The Mangrove》的玻璃雕塑，據我們所知，這是世界上最大的室內玻璃雕塑。這個雕塑增加了整個開發項目的吸引力，使得該度假村變得更加統一和激動人心。」
Iseppi稱：「我們堅信，這裡將奢華提升到了新的高度。」
「當人們第一次來到這裡時，他們會對到達時的體驗感到非常震撼。當有人走過大廳時，他們會被這個物業的外觀留下深刻印象。」
「他們也會對這裡的服務感到印象深刻。對於那些以前沒有機會訪問菲律賓的人，他們感受到這裡服務的溫暖和人文關懷，是真誠發自內心的。所以，我們的客人來訪時會非常驚訝，因為他們在其他地方從未體驗類似的東西。」
「這一切將是一種綜合體驗。是奢華，是博彩，這就是綜合度假村的定義——你希望的一切都在此匯聚成一處。我們有多種多樣的餐廳，各具特色的娛樂設施，以及暢通無阻的連接性，令賓客能真正感受到晨麗度假村北翼的確是一站式度假勝地的。」
