一群曾向前塞班賭場運營商博華太平洋（IPI）貸款的債權人，正尋求允許將該破產公司的資產與其賭場一起出售，而非單純作為地產交易，藉此增加出售價值。
根據《Saipan Tribune》的報導，IPI無擔保債權人的官方委員會已向北馬里亞納群島的破產法庭提交申請，尋求允許聘請Intrepid Investment Bankers LLC來尋找被IPI忽略的潛在買家。
IPI曾在8月提交了一項動議，要求清算其房地產資產，這項計劃並不包括出售其在塞班的獨家賭場牌照。這些房地產資產包括此前博華皇宮• 塞班的酒店和賭場大樓、來自公共土地部的近20,000平方米土地的租賃權益，以及IPI子公司Imperial Pacific Properties, LLC持有的8個相鄰地塊的租賃權益。
在對IPI的投標程序動議作出的回應中，債權人委員會表示，其擬議的投資銀行家將「帶來必要的專業知識和行業聯繫，以便有效地將該業務作為一個整體進行市場推廣。如果這種方式不成功，債務人建議的房地產經紀人則可以繼續進行房地產出售。這一綜合且戰略性的資產處置計劃將使遺產和債權人都受益。」
該動議還指出，將賭場牌照排除在IPI的清算計劃之外，會阻止潛在投資者的加入。
債權人委員會稱：「儘管聯邦賭場委員會已表示不會向債務人或與債務人有聯繫的各方授予賭場牌照，但他們表示願意與無利益衝突的競標者合作，授予賭場牌照」。
「債務人將資產僅視作房地產的處理方式，會阻止博彩和賭博行業的潛在買家提交競標，從而錯失將這些資產作為賭場酒店的整體價值。」
「綜合的話則會提醒潛在買家，有機會購買賭場牌照並經營該物業為賭場，從而提升物業的整體價值。委員會對債權人負有信託責任，因此有義務探索這一選項，以確保實現最佳的財務回報。」
博華皇宮• 塞班的賭場自2020年初以來一直關閉，而IPI的債務，包括欠政府的費用，據說已超過1億美元。
