根據世邦魏理仕的最新分析，阿聯酋發放更多賭場及綜合度假村牌照的進程似乎已放緩，這使永利渡假村在當地市場的領先優勢更具價值。
CBRE昨晚發布其「Las Vegas Executive」的詳細總結，報告中指出其分析師與多家總部設於拉斯維加斯的博企高層進行了一系列會面，並強調Wynn Al Marjan Island的項目正穩步推進，預計將於2027年如期開幕，「幾乎已成定局」。
儘管永利的股價尚未反映出該阿聯酋項目的價值潛力，CBRE分析師指出：「目前看來，阿聯酋批出更多綜合度假村牌照的動力已有所放緩，這無疑讓永利在該地區的領先期延長至少數年，甚至更久。」
「儘管我們仍相信第二張牌照最終會發放，這將有助於提升投資者對市場的信心（進而提高估值），但永利能享有更長領先時間的長遠價值可能更為可觀。」
CBRE指出，永利管理層目前「高度專注」於 Al Marjan島的項目開發，並稱之為公司歷來最大的增長機會。
CBRE寫道：「永利正全力以赴投入Al Marjan Island島項目，從資產開發、娛樂與非博彩設施的策劃、熟悉當地客群，到培訓符合永利標準的員工，無一不投入心力。」
「全球市場對永利品牌的需求明確存在，這在其近期收購倫敦Crown Aspinalls的交易中亦可見一斑。我們預期，在阿聯酋旗艦項目完工後，公司將擁有更多國際拓展的可能。」
CBRE也指出，永利正加速其股票回購計劃，趁市場尚未全面反映阿聯酋項目的潛力前積極回購股份。
「我們預期回購行動將持續保持高力度（截至12月31日，其10億美元回購授權尚餘8.13億美元），甚至可能延長至未來，直到市場真正對阿瑪爾詹島的成長潛力給予充分評價。」
