新濠博亞娛樂（Melco Resorts & Entertainment）週四表示，現正與有意收購其位於菲律賓綜合度假村「新濠天地馬尼拉」（City of Dreams Manila）股權的潛在買家展開討論，並將於短期內敲定參與正式競標程序的初選名單。
是次最新進展，緊接早前新濠於2月宣布，作為集團推行「資產輕型化」（asset-light）策略的一環，將探索出售馬尼拉項目的策略性選項。新濠天地馬尼拉為新濠與當地地產公司Belle Corp的合資項目。
在2025年第一季業績電話會議上，新濠執行副總裁兼財務總監Geoff Davis表示：「我們正與顧問團隊一同推進程序。潛在買家已簽署保密協議（NDA），並進入虛擬資料庫進行資料查閱及相關問答。隨着流程推進，我們會從中篩選出一批競標候選者，目前我們仍與顧問保持密切對話。」
此次潛在出售行動，亦反映出新濠對菲律賓市場表現的審慎評估。相較之下，該集團於其他市場（特別是澳門）的業務表現則持續穩健增長。
於週四公佈的首季業績後，新濠指出其業務動能已延續至四月及剛過去的五一黃金週假期。其董事會主席兼行政總裁何猷龍透露，黃金週期間旗下物業訪客量按年上升30%，而澳門新濠天地的中場投注額亦錄得20%增長。
他並表示，以面向高端中場為主的新濠天地與以中場為主的新濠影滙在市場定位上的差異，正好讓集團能充分掌握澳門市場「結構性變化」後的新機遇。
「我認為我們的產品組合經得起考驗，這都歸功於新濠天地與新濠影滙兩個團隊的努力。」他說，「新濠影滙在疫情期間與後疫情階段成功完成品牌重塑，而隨着《水舞間》的重新開演，我們的新濠天地也重新找回了節奏與品牌定位。」
「《水舞間》、家庭水上樂園及新濠影滙的其他非博彩項目，我們相信這些都足以吸引更廣泛的客群。」
當被問及對澳門市場轉變的觀察時，集團指出非博彩業務，特別是零售消費的趨勢變化最為明顯，市場已逐漸傾向中場大眾化取向。
Davis補充：「就零售層面而言，新濠影滙的表現相對較好，原因在於其商戶組合以大眾消費為主，產品類別以實用、價格親民為主。」
「反觀新濠天地，雖然定位高端奢華零售，但該類別今年整體仍面臨挑戰。我們並非表現特別疲弱，而是整體市場對高端零售的需求仍在調整之中。」
