美高梅國際酒店集團以46億美元出售公司標誌物業美高梅大酒店以及曼德勒海灣度假村的股份以專注日本

美高梅國際酒店集團宣佈，出售該公司最具代表性的拉斯維加斯物業美高梅大酒店(MGM Grand)，並且會由公司的房地產投資基金出售(Mandalay Bay)曼德勒海灣度假村一大部分的股權，估計交易金額高達46億美元。該公司希望可以從中套現，以進一步實現其在日本的綜合度假村的願景，以及參與正在增長的美國運動博彩市場。

美高梅在一份於夜間發出的聲明中透露，兩間物業的擁有權將會由一間MGM Growth Properties及Blackstone Real Estate Income Trust組成的合資公司擁有，包括以25億美元收購美高梅大酒店的物業資產。美高梅國際酒店將會以每年2.92億美元繼續負責兩間物業的日常營運。該公司預計將收到約24億美元的現金所得款項，以及從協議中包括MGM Growth Properties的營運夥伴機構裏取得約8500萬美元。

MGM Growth Properties亦會向美高梅國際酒店現時的營運夥伴機構支付14億美元，並且能夠在未來兩年內的任何時間贖回餘下的機構。這項協議會讓美高梅國際酒店對MGM Growth Properties的擁有權降至大約55%。

根據由MGM Growth Properties和Blackstone Real Estate Income Trust組成的合資公司的條款，MGM Growth和Blackstone的持股量將分別為50.1%及49.9%。該合資公司將會從MGM Growth收購曼德勒海灣的物業資產，並向美高梅國際酒店租出，作為一份每年2.92億美元管理協議的一部分。

這個最新的出售決定，出現在美高梅國際酒店宣佈的一個牽涉到Bellagio的類似交易以及出售Circus Circus Las Vegas之後。這兩項交易為公司帶來總共82億美元的淨現金。

美高梅國際酒店主席兼首席執行官馬仁杰表示：「我們的企業的目標依然非常清晰。」

「我們會繼續把我們擁有的物業資產轉化，以支持我們專注於向股東返還資本，同時亦保留很高的靈活度，追求我們可見的增長措施，包括日本及運動博彩。」