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摩根士丹利:澳門酒店房價於五一黃金周前呈現疲軟

本思齊 by 本思齊
04月23日2025年 10:42
摩根士丹利:澳門酒店房價於五一黃金周前呈現疲軟
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投資銀行摩根士丹利指出,澳門高端酒店於即將到來的五月黃金周期間,日均房價(ADR)較一月農曆新年下跌14%,亦較去年同期低2%,顯示今年黃金周期間需求或較為疲弱。

上述比較涵蓋澳門綜合度假村內的28家酒店。摩根士丹利分析師Praveen Choudhary及Dan Chee表示,種種早期跡象顯示,今年五月黃金周或表現平平,繼而導致2025年盈利預期進一步下調。

入住率則相較農曆新年下跌5%,但較2024年同期上升4%。

不論如何,由於缺乏明顯催化劑,這一預測難以提振投資者對澳門博彩板塊的信心。

過去兩年,澳門雖然經歷疫情後的強勁復甦,但近月博彩總收入(GGR)增長明顯停滯,主要受到中國經濟放緩與中美貿易戰等宏觀逆風的持續衝擊。

摩根士丹利在另一份報告中也提到,投資者情緒短期內難有改善,除非「基礎中場」——即比高端中場恢復更慢的主力客群——能夠強勢回歸。

分析師指出:「疫情後,澳門主要依賴高端中場,但該板塊不僅利潤率較低,還加劇市場競爭與再投資率提升。」

「投資者一直在等待基礎中場客群回流,從而帶動利潤率回升。」

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本思齊

本思齊

本思齊曾在澳洲悉尼擔任體育記者,自2016年以來一直擔任《亞博匯》雜誌的執行編輯。他於2017年4月協助推出了行業領先的每日電子通訊《亞博匯早報》,目前是《亞博匯》的主筆,並負責所有內容的校編。

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