投資銀行摩根士丹利指出,澳門高端酒店於即將到來的五月黃金周期間,日均房價(ADR)較一月農曆新年下跌14%,亦較去年同期低2%,顯示今年黃金周期間需求或較為疲弱。
上述比較涵蓋澳門綜合度假村內的28家酒店。摩根士丹利分析師Praveen Choudhary及Dan Chee表示,種種早期跡象顯示,今年五月黃金周或表現平平,繼而導致2025年盈利預期進一步下調。
入住率則相較農曆新年下跌5%,但較2024年同期上升4%。
不論如何,由於缺乏明顯催化劑,這一預測難以提振投資者對澳門博彩板塊的信心。
過去兩年,澳門雖然經歷疫情後的強勁復甦,但近月博彩總收入(GGR)增長明顯停滯,主要受到中國經濟放緩與中美貿易戰等宏觀逆風的持續衝擊。
摩根士丹利在另一份報告中也提到,投資者情緒短期內難有改善,除非「基礎中場」——即比高端中場恢復更慢的主力客群——能夠強勢回歸。
分析師指出:「疫情後,澳門主要依賴高端中場,但該板塊不僅利潤率較低,還加劇市場競爭與再投資率提升。」
「投資者一直在等待基礎中場客群回流,從而帶動利潤率回升。」