坐擁永利渡假村造價57億美元的旗艦項目Wynn Al Marjan Island綜合度假村的阿聯酋拉斯海瑪，旅遊市場於2026年上半年顯著受壓。受伊朗鄰近地緣衝突影響，外籍旅客紛紛避走當地，導致國際入境人次大幅暴跌，高端旅宿市場迎來明顯逆風。
據當地媒體《Arabian Gulf Business Insights》引述拉斯海瑪旅遊發展局（Ras Al Khaimah Tourism Development Authority, RAKTDA）數據顯示，2026年上半年當地整體入境人次突破67萬，創歷史新高。是次增長並非來自國際客源，而是依靠酒店推出的優惠套餐帶動本地居民消費，純屬內需撐盤的假性回暖。
對比真實旅宿營運表現，拉斯海瑪統計中心數據反映市場頹勢嚴重。今年上半年酒店入住率較2025年同期大跌19個百分點，當中3月至6月的入住率僅維持三成初至四成半的偏低水平，高端酒店經營明顯壓力。
地緣衝突對入境市場的衝擊極為劇烈，伊朗衝突爆發後短短兩個月內，拉斯海瑪機場入境人次銳減80%，高端客源歐洲訪客數量更近乎腰斬，大跌近90%，海外高端客流基本陷入停擺。
拉斯海瑪旅遊發展局行政總裁Philippa Harrison接受媒體訪問時表示，近月機場入境數據雖然出現輕微回暖跡象，但目前絕對不足以定調國際旅遊市場已經復蘇。當地機場客流量仍遠低於去年超過100萬人次的高峰，而去年客量本身已錄得按年51%的可觀增長，對比之下今年市場走勢大幅倒退。
她補充，目前印度、俄羅斯及英國等核心客源市場的訪客人次及未來預訂量正穩步回升，成為市場少數亮點。但區域內頻繁出現的海灣地區突發事件，加上多家外航持續暫停往返航線，令當地旅遊業的復蘇進程極度脆弱、反覆波動，隨時面臨再度下行風險。
至於市場出現「整體入境人次創新高、酒店入住率大跌」的背後矛盾，Harrison解釋，本土客源的消費特點集中在周末，且停留時間普遍較短，無法有效拉升酒店長期入住率及整體客房收益，僅能短暫抬高入境人次數據，對行業實質獲利幫助有限。
當局此前推出本土旅遊提振推廣活動，成效集中在第二季，為當地額外帶來12.7萬本土訪客，按年大增67%，貢獻超過22.4萬晚客房入住量，成為支撐行業營運的唯一主力。
報告指出，拉斯海瑪正處於旅遊產業轉型關鍵期，逐步捨棄大眾觀光市場路線，全力向極致高端奢華旅遊目的地升級，而Wynn Al Marjan Island綜合度假村正是本次產業轉型的核心旗艦項目。
永利本月初公佈，項目計劃於2027年9月正式開幕，同時確認項目成本超支6億美元。是次造價上漲，部分源於地緣衝突帶來的工程延誤、物價及營運成本攀升，地緣風險已直接拖累項目建設進度與投資回報預期。
