達富來國際將取得馬尼拉 LETX 開發項目多數股權，並在項目開幕後成為營運商

據《亞博匯》獲悉，菲律賓綜合度假村新港世界的所有者及營運商——達富來國際酒店集團（Travellers International Hotel Group, Inc.）將透過旗下子公司，於馬尼拉Westside City開發的LETX綜合度假村項目中，取得多數股權，並與菲律賓上市公司 Suntrust Resort Holdings 攜手，確保該項目的順利完成。Westside City隸屬於馬尼拉娛樂城區域。

據悉，一旦細節落實，達富來及其相關集團實體將提供財務及營運支持，以完成該綜合度假村的建設，並於開幕後成為其營運商。

此舉是在LETX及其開發商 Suntrust 遭遇多重阻礙後作出的，包括疫情及由此引發的建築成本飆升。據其最新提交之文件，項目成本已從10億美元增加至12.5億美元。香港LET Group由主席盧衍溢控制，現持有 Suntrust 51% 股權。

根據正在敲定的新交易條款，Suntrust 將保留該綜合度假村的少數股權，而達富來則將透過旗下子公司接手完成項目的責任。由於交易結構複雜且涉及多方，目前尚未確定新股權架構何時最終落實。

LET Group在其7月10日發布的2024年年報中指出，截至2024年12月31日，已在馬尼拉酒店及賭場開發上投入5.86億美元，截至4月增至6.88 億美元，約佔當時估計總建設成本12.5億美元的一半多一點。據悉，正是由於成本超支和相關資金問題，導致Suntrust在7月宣布，LETX綜合度假村的預定開幕日期將從原定的完工時間推遲九個月，至少延至2026年第三季。

值得肯定的是，盧衍溢與LET Group及時識別資金缺口，並與達富來展開談判尋求解決方案。本刊獲悉，擁有 LETX 開發用地的達富來認為確保項目建設連續性至關重要，因此同意提供資金及開發專業知識支持。

自兩年前在執行主席吳克文帶領下完成重組以來，達富來的新港世界度假村表現亮眼。據悉，新港世界甚至在2025年第二季度博彩總收入市佔率上超越晨麗，成為娛樂城區域的領先者。考慮到達富來已在菲律賓擴展其足跡，包括在宿霧即將開幕的Mactan World Resorts，以及在著名島嶼度假勝地長灘島的Boracay World Resorts，此舉對達富來來說合情合理。

這項舉措對所有參與方而言似乎都是一場勝利。它不僅讓達富來能夠繼續其產業擴張，也為那些為項目工作但被拖欠款項的較小型菲律賓公司提供了新的資金來源以獲得付款，同時也讓Suntrust能夠保留股權，為其至今的投資最終實現回報鋪平道路。