美高梅達成42億美元協議以出售及承租標誌性拉斯維加斯Bellagio娛樂場

美高梅國際酒店集團將於一項價值42億美元的交易中，出售其標誌性拉斯維加斯賭城大道綜合度假村Bellagio。這交易亦會讓美高梅繼續營運該物業。

在美高梅透露其已經以8.25億美元出售另一間位於大道上的娛樂場Circus Circus的同一天，該公司宣佈已經達成確定協議，與Blackstone Real Estate Income Trust組成合資公司，從美高梅手上購買Bellagio，然後把該物業向美高梅出租，起始年租金訂為2.45億美元。

美高梅將支付42億美元現金以及5%股權予以合資公司。這個出售Bellagio和Circus Circus的決定，是美高梅為其資產組合進行減磅的計劃的一部分，以減少債務及為新投資機會釋出更多現金。這些新投資機會包括在日本發展一間綜合度假村，以及擴大公司於美國正在增長的運動博彩行業中的參與度。

美高梅主席兼首席執行官Jim Murren表示：「這交易確認了我們所擁有的物業資產的高端價值，並且強調了Bellagio作為一項博彩高端資產的獨特價值，亦都鞏固了我們作為一個博彩及娛樂物業高端營運商的身份。」

「我們將利用從此次交易中以及完成出售Circus Circus Las Vegas後的收益，創建出一張穩健的資產負債表，並且向股東返還資本。」

美高梅補充，其資產減磅策略，是一項針對該公司物業組合、總體價值及營運潛力的廣泛策略檢討的終極體現。

該公司在一份新聞稿中指出：「美高梅國際酒店集團正在從一間以資本密集及實體資產業務為主的公司，進化成一間具領導地位的博彩、款待及娛樂物業的發展商、管理者及營運商。」

「從Bellagio的交易與Circus Circus的待售中，公司預計將收到約50億美元的總收益，以及預計會有43億美元的淨現金收益。」