Resorts World Las Vegas將打造「更好、更具活力的拉斯維加斯」

經紀公司Bernstein週四發布的一份報告顯示，雲頂斥資43 億美元的Resorts World Las Vegas（RWLV）的開業令到拉斯維加斯大道煥發活力，並可能引發新一輪綜合度假村開發熱潮。

RWLV 將在接下來的數小時內（拉斯維加斯時間晚上 11 點）開業，它是拉斯維加斯大道上十多年來首家開業的綜合度假村。2013年，雲頂集團以 3.5 億美元價格從Boyd Gaming公司手中購入這塊土地。

最初的規劃為以一個以亞洲為主題的度假村，現已被重新構思成一個提供娛樂、餐飲、及希爾頓旗下三個酒店品牌的豪華客房的高端現代化物業，

Bernstein 的 Vitaly Umansky、Louis Li 和 Kelsey Zhu 的認為，這種轉變正是拉斯維加斯在逐步走出新冠陰霾之際所需要的。

分析師們表示：「新冠疫情曾一度令拉斯維加斯不見人蹤，但隨著遊客及賭客的回歸，這座城市又重新煥發生機，預計將會有大批會展從業者歸來。」正是在這種看漲的復甦需求之中，雲頂的43億美元豪賭開張。

「這處物業的定位、管理團隊及產品質素將為其他立足已久的賭場物業帶來新的挑戰，這將帶來一個更好、更有活力的拉斯維加斯。」

Bernstein認為，RWLV將給拉斯維加斯大道上的其他高端物業，如永利、威尼斯人、Bellagio、Aria 和 The Cosmopolitan等帶來競爭，同時為拉斯維加斯大道北段增加客流量——或令鄰近的永利及威尼斯人收益。

而且，若獲成功，RWLV也可以為部分完工的Fontainebleau及該地區的其他未開發土地的建設提供動力。

Bernstein 估計，一旦完全開放，RWLV 的 EBITDA應該能達到至少 2.5 億美元甚至「高達 3 億美元」。

分析師稱：「Resorts World Las Vegas對拉斯維加斯而言將是積極的補充，其專注於娛樂和餐飲，推動了需求的增長。」

「最初的計劃是在 2016 年開放該處物業，當時是計劃將其開發為亞洲/中國主題度假村。然而，由於各類事件陸續出現，包括拉斯維加斯客源的演變，RWLV被重新構想為一個現代、高檔的娛樂及餐飲驅動的酒店。曾在上世紀九十年代風靡一時的主題屬性的噱頭已經不是拉斯維加斯所需要的，現時（市場）需要的是產品質量、創新及服務——而RWLV將盡力提供這一切的服務。」